Nurdachhaus auf einem
313 qm großen Grundstück langfristig zu vermieten.
- EG: Bad, Küche, Wohnraum mit Terasse, Abstell- und Anschlusskammer
- OG: Galerie (Arbeitszimmer), Schlafzimmer mit Balkon
- Ein neues und ernegiesparendes Wärmepumpen-Splitsystem mit zwei Inneneinheiten sorgt ganzjährig für angenehme Innentemperaturen (Heizen + Kühlen).
- detailierte Angaben zu den Raumgrößen und zur Raumaufteilung finden Sie hier
- Grundstück (313qm) mit PKW-Abstellplatz und einem Garten zum Waldrand
- nur 200m Fußweg zum Ufer des Dreiländersees
- ein Energieausweis (Bedarfsausweis) wird nachgereicht
- Die Wohnung eignet sich nicht für mobilitätseingeschränkte Personen oder Personen mit Babys/Kleinkinder.
- Das Objekt wird mit einer vollständig neuen Küche, ansonsten unmöbliert vermietet. Die vorhandene Möblierung kann vom Mieter kostenlos übernommen werden, oder sie wird vom Vermieter vor Mietbeginn entfernt.
- Vermietungsbeginn voraussichtlich ab September 2026.
Damit Sie sich einen ersten Eindruck machen können, finden Sie hier einige Bilder.
Eckdaten zum Mietvertrag:
Der Mietvertrag basiert auf der Vorlage des Standard-Mietvertrags vom VDV e.V. Folgende Punkte sind besonders zu erwähnen:
- Mindestmietdauer: 3 Jahre
- ständige Bewohnung durch maximal zwei Personen
- Die Untervermietung durch den Mieter ist nicht möglich.
- Nichtraucherhaus: Innerhalb des Gebäudes ist das Rauchen (auch E-Zigaretten, Heater etc.) verboten.
- Haustierhaltung: Kleintiere, ein Hund oder eine Katze ist erlaubt. Ansonsten wird eine schriftliche Zustimmung des Vermieters benötigt.
- Kaltmiete 800 EUR pro Monat (Indexmiete)
- Nebenkosten:
- Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer/Grundbesitzabgabe und Erbpacht für die Zuwegung (in 2025 monatlich monatlich ca. 65 EUR)
- Müllabfuhr (monatl. Grundgebühr, bis zwei Personen ca. 15 EUR)
- Wasser, Abwasser und Strom (Abschlag zunächst monatlich 120 EUR)
- Kaution: dreifache Kaltmiete
Haben Sie Interesse?
Dann schicken Sie bitte eine Mail mit folgenden Daten an info@driland39.de:
- Ihr Name, Ihr aktueller Wohnort (Stadt) und eine Telefonnummer, unter der ich Sie erreichen kann.
Um welche Tageszeit kann ich Sie am besten telefonisch erreichen? - Möchten Sie das Haus als Ferienhaus oder als dauerhaften Wohnort (max. 2 Personen) nutzen?
- Ab wann möchten Sie mieten?
- Angaben zur finanziellen Lage (Bsp: Einkommensverhältnis). Hinweis: Bei Abschluss eines Mietvertrages werden entsprechende Nachweise gefordert.
In dem Telefonat können wir uns auch gerne über einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung abstimmen.