Nurdachhaus auf einem
313 qm großen Grundstück ab sofort langfristig zu vermieten.
- EG: Bad, Küche, Wohnraum mit Terasse, Abstell- und Anschlusskammer
- OG: Galerie (Arbeitszimmer), Schlafzimmer mit Balkon
- detailierte Angaben zu den Raumgrößen und zur Raumaufteilung finden Sie hier
- Grundstück (313qm) mit PKW-Abstellplatz und einem Garten zum Waldrand
- nur 200m Fußweg zum Ufer des Dreiländersees
- ein Energieausweis (Bedarfsausweis) wird nachgereicht
- Die Wohnung eignet sich nicht für mobilitätseingeschränkte Personen oder Personen mit Babys/Kleinkinder.
- Das Objekt wird unmöbliert vermietet. Die vorhandene Möblierung kann vom Mieter kostenlos übernommen werden, oder sie wird vom Vermieter vor Mietbeginn entfernt (Ausnahme: Einbauschrank im OG).
Damit Sie sich einen ersten Eindruck machen können, finden Sie hier einige Bilder.
Eckdaten zum Mietvertrag:
Der Mietvertrag basiert auf der Vorlage des Standard-Mietvertrags vom VDV e.V. Folgende Punkte sind besonders zu erwähnen:
- Mindestmietdauer: 3 Jahre
- Die Untervermietung durch den Mieter ist nicht möglich
- Nichtraucherhaus: Innerhalb des Gebäudes ist das Rauchen (auch E-Zigaretten, Heater etc.) verboten.
- Haustierhaltung: Kleintiere, ein Hund oder eine Katze ist erlaubt. Ansonsten wird eine schriftliche Zustimmung des Vermieters benötigt.
- Kaltmiete 700 EUR pro Monat (Indexmiete)
- Nebenkosten:
- Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer/Grundbesitzabgabe und Erbpacht für die Zuwegung (2025: in Summe monatlich monatl. 65 EUR)
- Müllabfuhr (monatl. Grundgebühr, bis zwei Personen ca. 15 EUR)
- Wasser, Abwasser und Strom
- Gas und Schornsteinfegergebühren (sofern diese anfallen, siehe folgenden Hinweis)
- Kaution: dreifache Kaltmiete
Hinweis zur Heizung:
Aktuell wird mit Standard-Elektroheizgeräten geheizt. Das Objekt ist an das örtliche Gasnetz (Westfalen-Gas) angeschlossen. Auf Wunsch des Mieters hin kann der Gasanschluss aktiviert und ein neuer Gas-Raumheizautomat installiert werden. Die Kosten dafür, inkl. Abnahme durch den Schornsteinfeger, trägt der Vermieter.
Solange der Mieter auf den Gasanschluss verzichtet, wird die Kaltmiete um 50 EUR reduziert (Strom-Heizzuschuss). Verzichtet der Mieter dauerhaft auf die Nutzung des Gasanschlusses, so werden vom Vermieter zusätzlich die Kosten für zwei neue, energieeffiziente und steuerbare Infrarot-Heizsysteme übernommen (in Summe max. 700 EUR).
Haben Sie Interesse?
Dann schicken Sie bitte eine Mail mit folgenden Daten an info@driland39.de:
- Ihr Name, Ihr aktueller Wohnort (Stadt) und eine Telefonnummer, unter der ich Sie erreichen kann.
Um welche Tageszeit kann ich Sie am besten telefonisch erreichen? - Mit wievielen Personen möchten Sie das Mietobjekt nutzen?
- Ab wann möchten Sie mieten?
- Angaben zur finanziellen Lage (Bsp: Einkommensverhältnis)
In dem Telefonat können wir uns auch gerne über einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung abstimmen.